フラット35

ぶたの貯金箱と家

フラット35を検討中の方に朗報です!

こんにちはスマイリーかずです。今日は、2017年10月から変更になるフラット35について解説していきます。 2017年10月以降のフラット35変更点 フラット35は団体信用保険が付いた住宅ローンになります。 今までのフラット35では、団体信用保険を任意加入としていました。任意加入でも、実際は団……
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2人の女性と家

1分で分かるフラット35とフラット35Sの違い!?

こんにちはスマイリーかずです。今日は、フラット35とフラット35Sの違いについて解説していきます。 フラット35Sとは!? フラット35Sは、新たに購入する物件が、省エネ性、耐久性、耐震性、バリアフリー性のどれか一つでも当てはまれば対象となり、通常のフラット35よりも厳しい基準を満たした時に……
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家と二人の夫婦

あなたにとってフラット35はメリット?デメリット?第三回

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。今日はフラット35のデメリットを解説し、メリットとの比較を行います。 金利のデメリット フラット35は全期間固定金利型なので、変動金利型や期間選択型固定金利に比べると、金利は高く、毎月の返済額が高くなります。仮にもう一段、世の中の金利が低下しても、借り入……
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分譲マンション

あなたにとってフラット35はメリット?デメリット?第二回

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。今日はフラット35のメリットとデメリットについて解説します。 進化しているフラット35! 時代の変化に応じて商品の改善や取り扱い条件の変更を行っていると前回お伝えしました。具体的にどのような商品の改善を行ったかというと、ローンの借り換えやリフォームにも利……
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家と緑

あなたにとってフラット35はメリット?デメリット?第一回

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。今日は住宅ローン金利が過去最低を更新している中で特に相談される機会が多くなっているフラット35のメリットとデメリットについて解説します。 フラット35とは? フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が協力して始まった住宅ローンです。借り入れした時……
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フラット35史上最低金利更新!ついに1.6%台に突入(2014年8月)

8月1日、住宅金融支援機構から発表された、 2014年8月融資実行分の金利一覧です。 ■フラット35(フラット50、フラット20) 全体的に、金利が下がってますが、 今月のハイライトは何と言っても フラット35の最低金利が1.69%と、 史上最低金利を3か月ぶりに更新 したことです……
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電卓と家

フラット35申請件数、前年度比マイナス17%の理由(後編)

なぜフラット35の申請件数がマイナスになったのか? 今回は3回目、最後になります。   ■フラット35の制度が変わったことによる減少 前回、フラット35の利用が減っているのは、 分譲会社、販売会社、ハウスメーカーがすすめる 「提携ローン」を利用するケースが多いことが主な要因……
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フラット35申請件数、前年度比マイナス17%の理由(中編)

前回に続き、なぜフラット35の申請件数がマイナスになったのか? その要因について考えます。 ・販売と融資実行のタイミングのズレ(前回) ・フラット35より民間の住宅ローンが強い(今回) ・フラット35の制度が変わったことによる減少(次回) 今回は、2点目について見て行きます。 &nb……
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フラット35申請件数、前年度比マイナス17%の理由(前編)

フラット35を実施している、 独立行政法人住宅金融支援機構が発表したデータによりますと、 2013年度(2013年4月〜2014年3月)における フラット35買取申請件数は、前年度比マイナス17.3%でした。 同じく、買取実績戸数・買取実績金額は、以下の通りです。 ■フラット3……
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フラット35最新金利情報(2014年4月)

毎月第2営業日に、フラット35の最新金利が発表されます。 このコーナーでも同じタイミングで金利情報を更新し、今まさに住宅ローンの融資実行を待つ方、これから家を買う予定で資金計画を練っている方に、情報提供をしていきます。   それではさっそく。 以下が本日、住宅金融支援機……
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