新規借り入れ

手でお金を持つ

知っていて得する住まいの給付金 Part1

こんにちは、スマイリーかずです。今日はすまい給付金制度について解説します。すまい給付金制度は最大30万円もお得になる制度になりますので、是非チェックしておきましょう。 すまい給付金とは 平成26年4月に消費税率が8%に引き上げられたことにより、マイホームを取得する際の費用が消費税分上がったため、……
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新築一戸建て

注文住宅を買いたい方必見、つなぎ融資とは!?

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は住宅ローンのつなぎ融資について解説します。 つなぎ融資と聞いても、どこで使うかわからないという方が増えてきているのではないでしょうか。それは、新築、中古のマンションや既に新築住宅が建っている建売住宅を買われる方が増えたということもありますが、知って……
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家と大空

土地を探して注文住宅を建てる際の住宅ローン

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は土地を購入して注文住宅を建てる場合の住宅ローンはどうすれば良いのかについて解説します。 土地を購入して注文住宅を建てる注意点 住宅ローンは、住宅を建てるために借り入れるものですので、土地を買うためには利用できない住宅ローンも存在します。 住宅ロ……
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頼れるビジネスマン

1分で分かるあなたはどっち?住宅ローン、ネット銀行と店舗型銀行

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は、住宅ローンを借り入れるのは、ネット銀行と有名で良く街中で見る銀行どちらが良いのかを解説します。以前は、住宅ローンを借り入れしようとすると、ネット銀行がなく、店舗型の銀行はどこに行っても同じという状況でしたが、今では、多種多様な銀行が出てきていますし、銀……
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白いペンと電卓

住宅ローンの保証料VS事務手数料

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は住宅ローンの保証料と事務手数料の違いと、どちらの方がお得なのかを解説します。住宅ローンの保証料については、前回までの記事に載せていますので、ご参照下さい。 まず、事務手数料とは何なのかを見ていきましょう。 住宅ローン事務手数料 住宅ローンの事務手……
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これで分かった、住宅ローンの保証料の支払い方

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は住宅ローンの保証料の支払い方を解説していきます。この住宅ローンの保証料の支払い方法によって必要な費用が変わりますので、住宅ローンの保証料と事務手数料の比較を行うのに必要となります。 住宅ローン保証料の支払い方法 住宅ローン保証料の支払い方法は、一括前……
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住宅とお金

住宅ローンの保証料は何で支払う必要があるの?

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は住宅ローンの諸費用で一番高額になる住宅ローン保証料について解説します。住宅ローン保証料は払う必要があるのかも含めて考えていきましょう。 住宅ローン保証料とは何? 住宅ローンの保証料は、保証人を立てずに住宅ローンを申し込む場合に保証会社に支払う費用であ……
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グラフ作成

2017年11月住宅ローン最新金利速報!

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。今日は2017年11月の住宅ローン金利速報をお伝えします。2017年11月の住宅ローン金利は、2017年10月と比べ、どのように変化したのかを解説します。 金利情勢は!? 2017年11月の住宅ローン金利を決める2017年10月の長期金利の動向をお伝えし……
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グラフとスーツ男

2017年10月住宅ローン金利最新速報!

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。今日は2017年10月の住宅ローン金利速報をお伝えします。2017年10月の住宅ローン金利は、2017年9月と比べて、どのように変化したのかを解説します。 金利情勢は!? 2017年10月の住宅ローン金利を決める2017年9月の長期金利の動向をお伝えしま……
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新聞を読む人

2017年9月の住宅ローン金利最新速報!

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。今日は2017年9月の住宅ローン金利速報をお伝えします。2017年9月の住宅ローン金利は、2017年8月と比べて、どのように変化したかを解説します。 金利情勢は!? 2017年9月の住宅ローン金利を決める2017年8月の長期金利の動向をお伝えします。住宅……
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携帯と電卓

じぶん銀行で住宅ローンを借り入れするメリット・デメリット

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日はじぶん銀行で住宅ローンを借り入れした場合のメリット・デメリットについて解説します。 じぶん銀行とは? じぶん銀行は、2008年にKDDIと三菱東京UFJ銀行が共同出資して出来たインターネット銀行です。 日本経済新聞社から2017年1月に発表され……
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楽天

楽天銀行での住宅ローン借り入れ、メリットとデメリット

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は楽天銀行で住宅ローンを借り入れした場合のメリット・デメリットについて解説します。 楽天銀行について 野球や楽天カードで馴染みのある方も多い楽天が、2000年1月14日に作ったインターネット銀行です。楽天銀行の口座数は500万口座と国内では一番多い銀行……
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家とお金

優遇金利の当初と通期、どちらがお得?

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は金融機関から優遇金利を受けたものの、2種類ある優遇金利のどちらを選べば良いのかわからないという声を良く聞きます。その2種類の優遇金利についてお伝えします。 優遇金利には2つのタイプがある! 優遇金利は、主に、当初期間優遇タイプと全期間一律優遇タイプが……
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ビジネスマンと建物

より有利な優遇金利を金融機関から引き出すポイント!

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は民間の金融機関から有利な金利の住宅ローンを受ける為の優遇金利についてお伝えします。 金利表示の見方! 住宅ローン金利といっても、適用金利、店頭金利、実行金利、優遇金利等様々な金利の言い方があります。 適用金利は、金利を最大限割引した場合……
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ライフプランと住宅ローン

ライフプランから住宅ローンを考える!

こんにちは現役FPのスマイリーかずです。今日は住宅ローンを借り入れする場合、長く付き合っていくものです。皆様のライフプランと住宅ローンの関係の良し悪しで、将来の状況が大きく変わります。住宅ローンとの関係を良くするためのコツを解説します。 住宅ローンは将来を考える機会! 住宅を購入するのは、人……
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お金のマーク

第二回住宅ローン、頭金いくら必要?

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。今日は第一回に引き続き住宅ローンの借り入れ時に頭金が必要なのかを解説していきます。 頭金を多く入れない場合は!? 第一回に、頭金はあればあるほど、金利負担や返済負担が軽くなるので、メリットがあることを解説しました。しかし、頭金が貯まるまで家探しが出来ず、……
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3つの家と電卓

第一回住宅ローン、頭金はいくら必要?

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。今日は、家を購入する時に良く聞かれる頭金が必要かどうかについて解説していきます。 頭金は購入金額の2割と言われるが本当? 一般的に、家の購入金額の2割程度を目安にすると良いと言われており、もちろん頭金があるに越したことはありません。ただし、頭金2割必要と……
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万札 札束

住宅ローンいくら借りられるの?

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。今日は住宅ローンどのぐらいの金額を借り入れ出来るのかを解説します。家を購入する際にいくらぐらいの借入が可能なのか、不動産会社や銀行に行く前に大まかな金額を知っておきたいですね。 家の購入費用の全額を住宅ローンで借り入れ出来るとは限らないので、目安となる……
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人と家

住宅ローンは誰でも借りられるの?

こんにちは、現役FPのスマイリーかずです。 住宅ローン選びにおいて金利や諸費用などを十分に検討して、最適と思えるものに申し込んでも、審査に通らないと意味がありません。そこで、住宅ローンは何を基準に審査を行うのかについて解説します。 申し込みができる年齢と返済年数とは!? 住宅ローンは申し込……
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